2006年,我们根据管理区工委、管委会的总体工作部署,紧紧围绕“兴工富区”战略,在市业务主管部门的精心指导下,以“三个代表”重要思想为指导,坚持科学发展观,全力推进重点工程建设,强化行业管理,在比较艰苦的环境下做了大量的工作,较好地完成了年初预定的各项目标和任务,回顾一年来的工作,主要有以下几个方面: 一、以规划审批为龙头,规划建设工作得到加强。 在去年易家岭总体规划修编报批的基础上,逐步启动了办事处集镇总体规划和新农村建设试点规划,城镇规划的总体水平得到进一步提高,城镇化建设快速发展。 一是不断完善易家岭总体规划修编。对1990年编制的易家岭总体规划进行重新修编,并报经市人民政府审批,修编的总体规划明确把易家岭镇定位为“荆门市东南部区域性工贸中心城镇”,为易家岭今后的发展指明了方向。 二是严格执行城镇总体规划。坚持以规划设计为基础,围绕提升城镇功能和科学布局编制规划,先后组织完成了建设南路、屈岭路东段、屈岭侧路、五三中路道路规划设计;规划审批机制进一步理顺,上半年全区共办理《建设规划用地许可证》29份,建筑面积21474㎡,整个规划区的建设工程项目“一书两证”审批制度覆盖率达到了100%;以规划管理为重点,严格“一书两证”管理,严厉制止违章违法建设,强化整改,努力将违章违法建设扼制在萌芽状态,保证规划得到有效实施,使规划逐步走上了法制化、规范化道路,由局领导定期或不定期的组织规划管理工作检查,共查处并整改违章建筑16起,面积1800.45㎡,有力地保证了各项建设工程按城市规划要求实施。 三是结合新农村建设,加大城乡建设步伐。为做好新农村建设规划,派专人参加了全省新农村建设培训班的学习,结合管理区实际编制完成了3个新农村建设示范村的规划:其中屈岭办事处清阳村10.31公顷,何集办事处潘台队11.37公顷,何集办事处西湖小区11.74公顷;积极争取上级主管部门的重视,清阳村被纳入全省“百镇千村”重点建设示范村;根据科学发展的需要,多次实地踏勘了青山坡公墓建设规划的现场,现公墓规划已完成,总占地面积9.03公顷;积极配合管理区阵地建设,规划、设计、监督新建生产队党组织活动场所建设项目5个,面积1000平方米;易家岭镇区五三中路、建设南路、屈岭侧路升级改造和屈岭路东段配套工程进展顺利,新建机动车道10960平方米,铺设人行道彩砖19900平方米,下水道2484米,安装路灯84盏,完成总投资320万元。 四是以规范建筑市场为抓手,不断提高工程质量安全管理水平,建筑市场秩序日趋规范。2006年组织了两次执法监察,通过整顿和完善监管方式,市场各方法制意识明显增强。完善了施工许可制度,严格实行了竣工备案制度,认真开展了施工图设计审查工作;深入开展质量安全整治活动,加大了对违法违规行为的查处力度,对业主违法违规建筑行为、施工单位施工质量、安全生产管理不到位行为等进行了专项整治,全年在建工程的5个:电力局调度中心、汉康食品公司综合楼、400型轧花工厂等在建工程,质量受监面积7345平方米;建筑安全生产形势进一步好转,全年未发生重大建筑施工安全事故,工程质量稳步提高。 二、以强化服务为抓手,城镇管理工作得到好转。 一是市容环卫管理取得新成效。深化完善市容环境责任区管理制度,初步建立起市容街貌管理的长效机制。重点突出“六乱”治理,查处各类违章占道行为1500起,责令其改正800余人次;实施主要街道综合治理,立体管理;建立户外广告图片档案,规范户外广告设置;规范店面经营行为,严肃查处50户店面违章经营,提高店面经营秩序;同时在突出重点,强化长效管理的基础上,与社区建立联动管理机制,集中清理卫生死角垃圾100余吨,市容街貌环境得到进一步优化。 二是公用事业管理不断完善。加强了燃气行业的建设管理,对易家岭液化气站进行了3次安全检查,针对气站存在的问题下达了整改通知,并监督落实;加强规范了燃气市场的经营管理,较好地保障了我区燃气市场的规范、有序和平稳、安全;督促自来水公司依据《城市供水条例》进行安全专项自查工作,较好执行国家法律法规及行业规范,并做了大量而卓有成效的工作,自来水公司多方筹措资金改进消毒工艺,由氯气消毒改为二氧化氯消毒,降低了安全风险,确保了设备安全可靠;通过开展公用事业行风评议活动,燃气和自来水服务水平进一步提高。 三是环卫部门进一步深化内部改革,不断提高管理和服务水平。实行包人包路,全天保洁制度,做到镇区垃圾日产日清,完成垃圾清扫面积达11.9万平方米,清扫保洁7个段面、12.3万平方米,全年清运各类生活垃圾和生产垃圾1万多吨,居民点垃圾收集转运400多吨,同时对垃圾场的垃圾进行了药物处理和填土覆盖,改善了周围环境,为保证居民正常的生产、生活作出了积极贡献;绿化建设不断提升,镇区新栽樟树216棵,补栽樟树10棵、合欢树20棵;新增绿地面积3000多平方米,新植草坪1000余平方米,提高城区绿化覆盖率,美化了镇区居民的生活环境。 四是加大市容环境综合整治力度。解民所难,解决城区停车难的问题,会同交警、交通等部门对城区车辆合理安排了车位,较好地解决了停车难的问题,还了百姓一个车辆停放有序、道路畅通的人居环境;以情动人,争取当事人的理解,老菜场一带市容市貌一直是困扰我局工作的难点,年初我局就把它列为工作之重,通过改进工作方法,反复说服摊主,诚恳征求意见,将服务质量贯穿于执法过程中,终于得到了大多数摊主的理解与支持,这一带状况明显改观;堵疏结合,建立长效机制,流动摊贩是城管的一大“顽症”,面对城管力量相对不足和下岗失业人员增多的实际情况,我局从实际出发,既严厉处罚流动摊贩随地经营的行为,又灵活安排他们的位置,做到了无情执法,有情操作,乱摆乱占的现象得到了有效遏止。 三、以宣传整治为基础,房地产管理工作得到规范。 房地产管理在我区起步较晚,人们的房地产法律法规意识普遍不高,房地产交易行为比较严重,对此我们以宣传整治为基础,逐步规范房地产管理工作。 一是对权属登记与交易管理进行了完善。为了加强房屋权属管理,保障房屋权利人的合法权益,今年我局对权利申请人的产籍资料,各种证件等进行了统一,采用三审定案的方法登记发证,同时我们还利用局行政服务这一窗口,实行交易评估、抵押、测绘、安全鉴定等一条龙服务,一次性收费,极大方便了权利人的合法权益,有效地促进了房地产事业的健康持续发展,全年共颁发房屋产权证书133本。其中:公产26本、私产92本、房改15本,办理了转让登记36本,抵押登记13本。 二是认真开展了整顿和规范房地产市场专项整治活动。针对房地产市场存在的突出问题,重点查处房地产挂靠、建设手续不齐全、违规预售商品房、不使用《住房使用说明书》、面积缺斤短两、不及时办理竣工备案、不及时发放房屋产权证以及乱收费等严重侵害消费者利益的行为。 三是认真开展房地产管理政策法规咨询、宣传工作。列举身边发生的典型案例与规划、环保等部门共同组织了声势浩大的宣传咨询活动,共发放、张贴宣传资料1000多份,增强了人们的房地产法律、法规意识,转移登记比去年增长60%。 四是对全区低收入家庭住房情况开展调查登记工作。在人员少、经费紧张的情况下,我们对全区最低收入家庭住房困难户进行了摸底调查,并建立电子化住房保障对象档案。 四、以提高管理水平为突破,环保工作得到提高。 环境保护工作坚持以人为本,全面、协调、可持续的发展观,紧紧围绕管理区经济建设这个中心,以加快经济发展为主题,以协调发展为根本要求,以提高和改善人民群众生活环境质量和生活水平为出发点,在发展中不断解决出现的环境问题,加强对生态环境的保护,强化环境监管能力建设,提高环境管理水平。 |
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